Désencombrer chaque pièce
Retirez les objets du quotidien : courrier, chargeurs, produits ménagers, magnets du frigo, brosses à dents. L’objectif est que l’acheteur puisse se projeter, pas qu’il découvre votre intimité.
Faire entrer la lumière
Ouvrez tous les volets et rideaux, allumez toutes les lampes et remplacez les ampoules grillées. Le photographe choisira l’heure où la lumière naturelle met le mieux le bien en valeur.
Soigner les détails
- Lits faits avec un linge uni et repassé.
- Serviettes propres et pliées dans la salle de bain.
- Abattant des toilettes baissé.
- Quelques touches de décoration : un bouquet, une coupe de fruits.
Ne pas oublier l’extérieur
Pelouse tondue, terrasse balayée, mobilier de jardin installé, poubelles rangées, voitures déplacées : la façade est souvent la première photo de l’annonce. Sur la côte, une piscine propre et une terrasse ensoleillée sont des arguments forts.
Le jour de la séance
Comptez une à deux heures pour une maison. Laissez le photographe circuler librement et évitez la présence d’animaux dans les pièces. Pour un devis, découvrez nos reportages immobiliers à Royan.
Questions fréquentes
Combien de photos pour une annonce immobilière ?
Entre 15 et 30 photos selon la taille du bien : façade, pièces de vie, chambres, salles d’eau et extérieurs.
Quel est le meilleur moment pour photographier un bien ?
Cela dépend de l’orientation : le photographe choisit l’heure où les pièces principales sont les plus lumineuses, sans soleil direct dans l’objectif.
Faut-il être présent pendant la séance ?
Ce n’est pas obligatoire, mais utile pour ouvrir les pièces et répondre aux questions. Le bien doit être prêt à l’arrivée du photographe.
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